اطلاعیه شماره سه تعاونی مسکن : واگذاری قراردادهای زمین های باغ ویلا و اخطار نهایی
25 آذر ماه 1404
جمعبندی وضعیت تخصیص قطعات، اخطار نهایی به اعضاء/ذینفعانی که تا کنون مراجعه ننموده اند و اعلام آغاز قریبالوقوع روند تحویل قراردادهای زمین های باغ ویلا
با سلام و احترام
اعضا و ذینفعان محترم، صبور و ارجمند تعاونی مسکن دادسرای عمومی و انقلاب تهران
تعاونی طی ماههای گذشته یکی از سنگینترین، حساسترین و زمانبرترین مراحل اجرایی خود پس از دریافت مجوز تغییر کاربری زمین های 200 هکتاری باغ ویلا، یعنی فرآیند تخصیص قطعات را با دقت، شفافیت و رعایت کامل ضوابط قانونی و حقوقی و به ترتیب اولویت قرعه کشی به انجام رسانده است. این مرحله نتیجه ماه ها تلاش مسمتر مدیران، بازرسن و پرسنل شرکت تعاونی، انجام اصلاحات اساسی و به روز رسانی اطلاعات هویتی اعضا و ذینفعان در پروندهها، تکمیل مستندات حقوقی، آمادهسازی زمین و قطعات، برگزاری جلسات تخصصی و مدیریت چالشهای متعدد فنی و اجرایی بوده است؛ مسیری طولانی که با همراهی شما عزیزان، تلاش شبانهروزی کارکنان و نظارت دقیق واحدهای مسئول، امروز به نقطهای رسیده که میتوان آن را یکی از مهمترین دستاوردهای تعاونی در سالهای اخیر دانست.
اکنون که بخش عمده امور مربوط به بررسی مدارک هویتی، ثبتنامهای تکمیلی، احراز هویت ها و برگزاری جلسات تخصیص انجام شده، تعاونی وارد مرحله نهایی این فرآیند شده و لازم است نکات مهم زیر به اطلاع کلیه اعضا رسانده شود:
۱. پایان یافتن مرحله تخصیص قطعات در چند روز آینده
فرآیند تخصیص قطعات، که با حجم بسیار بالا و تنوع گسترده پروندهها همراه بود، اکنون در آستانه اتمام قرار دارد و در زمان انتشار این خبر برای همه اعضا تعاونی پیامک دعوتنامه جهت شرکت در فرآیند تخصیص قطعات ارسال شده است. در این مرحله، بررسیها، جلسات اختصاصی، به روزرسانی اطلاعات پرونده ها و ثبت قطعات انتخاب شده توسط اعضا تقریباً نهایی شده و تنها بخش معدودی از مراجعات باقی مانده است.
از اعضایی که در موعد مقرر همکاری لازم را داشته و مراحل خود را تکمیل کردهاند صمیمانه قدردانی مینماییم.
۲. اخطار نهایی به اعضایی که تاکنون برای انتخاب قطعه مراجعه نکردهاند
با وجود ارسال پیامک، انتشار اطلاعیهها و اعلام زمانبندیهای متعدد در کانال رسمی تعاونی، هنوز برخی اعضا جهت شرکت در فرآیند انتخاب قطعات، مراجعه نکرده و فرآیند تخصیص قطعه خود را تکمیل ننمودهاند. این افراد که حدود 10 درصد از اعضا می باشند، نهایتا 10 روز کاری فرصت مراجعه جهت انجام فرآیند تخصیص قطعات را خواهند داشت. و پس از این مهلت 10 روزه به علت شروع فرآیند تحویل قراردادها و مراجعه روزانه اعضاء جهت دریافت قرارداد ها، فقط 3 روز در هر ماه امکان مراجعه جهت انجام فرآیند تخصیص قطعات را خواهند داشت. که این 3 روز از طریق وب سایت تعاونی و کانال های رسمی تعاونی اطلاع خواهد شد.
تأکید میشود:
• این اطلاعیه، اخطار نهایی تعاونی جهت مشارکت این عزیزان محسوب میشود.
• عدم مراجعه میتواند موجب تأخیر در ارائه خدمات آینده و ایجاد محدودیتهای اداری در ادامه فرایندها گردد.
• پرونده اعضایی که تا کنون مراجعه ننموده اند تا زمان تعیین تکلیف، در وضعیت غیرفعال باقی مانده و تعاونی مسئولیت تأخیرهای احتمالی را بر عهده نخواهد گرفت.
• پس ازاتمام این مهلت، انجام هرگونه نقل و انتقال سهام با دفترچه های فعلی امکان پذیر نخواهد بود. و فقط امکان نقل و انتقال برای قرارداد های زمین های باغ ویلا و برگ های سهام آپارتمانی میسر خواهد بود.
از این اعضای محترم درخواست میشود بدون هیچگونه تأخیر جهت تعیین تکلیف قطعه خود به تعاونی مراجعه نمایند.
۳. آغاز روند تحویل قراردادهای رسمی در آینده نزدیک
با تکمیل تخصیص قطعات، تعاونی وارد مرحله جدیدی شده و بهزودی فرآیند تحویل قراردادهای رسمی زمین های باغ ویلا آغاز خواهد شد. این مرحله شامل:
• تهیه و چاپ قراردادهای رسمی،
• بررسی نهایی وضعیت پروندهها،
• زمانبندی مراجعه اعضا،
• ارسال پیامک دعوتنامه،
• و تحویل حضوری اسناد خواهد بود.
جزئیات دقیق شامل تاریخ مراجعه، مدارک مورد نیاز در زمان حضور و دریافت قراردادو نحوه مراجعه، از طریق کانالهای رسمی اطلاعرسانی تعاونی اعلام خواهد شد.
تأکید نهایی
با توجه به حساسیت مراحل پیشرو و لزوم هماهنگی کامل:
• از همه اعضا اکیداً درخواست میشود به صورت مستمر اطلاعیههای رسمی تعاونی را در کانالها و سایت دنبال کنند.
• عدم توجه به پیامها یا تأخیر در مراجعه میتواند موجب ایجاد وقفه در دریافت خدمات بعدی گردد.
• همراهی و مشارکت اعضا در این مرحله نقش تعیینکنندهای در سرعت اجرای فرآیندهای آتی خواهد داشت.
با توجه به نزدیک شدن به موعد تحویل قرارداد، از عزیزانی که در فرآیند تخصیص قطعات مشارکت کرده اند تقاضا می شود آمادگی حضور جهت دریافت قرارداد خود را داشته باشند. با توجه به تامین مالی پروژه و انجام تعهدات مالی توسط اعضا خواهشمند است اعضا و ذینفعان محترم تعاونی نسبت به تامین مبالغ اعلامی تعاونی در قسط اول و همراه داشتن دسته چک صیادی جهت تعهدات آتی در زمان دریافت قرارداد اقدام نمایند.
در پایان، تعاونی ضمن قدردانی از صبر و همراهی اعضای محترم، اطمینان میدهد که با نهایت شفافیت، نظم و مسئولیتپذیری، مراحل پیشرو را بهگونهای مدیریت خواهد کرد که منافع و حقوق تمامی اعضا به بهترین شکل حفظ گردد.