قیمت نجومی مسکن در پردیس، گرانی مسکن به شهرهای اقماری رسید
08 اردیبهشت ماه 1404
با عبور قیمت مسکن در پردیس از ۲ میلیارد تومان، بار دیگر بحران دسترسی به سرپناه حتی در حاشیه تهران تشدید شده است.
جهان صنعت نیوز، بررسی فایل‌های فروش مسکن در شهر پردیس نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌های میان‌متراژ (حدود ۸۴ تا ۸۵ متر) با امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ، در محدوده ۲ میلیارد و ۳۵۰ تا ۲ میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان معامله می‌شوند. این در حالی است که تا چند سال پیش، پردیس یکی از گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه برای خانوارهای کم‌درآمد یا مهاجران از تهران به‌شمار می‌رفت.
شکاف بین درآمد و قیمت؛ مسکن همچنان دور از دسترس
اگرچه این ارقام همچنان از میانگین قیمت مسکن در مناطق مرکزی تهران پایین‌تر است، اما با توجه به سطح درآمد خانوارها و نبود زیرساخت‌های خدماتی کافی در شهرهای اقماری، این قیمت‌ها برای بسیاری از متقاضیان، غیرواقعی و دست‌نیافتنی به‌نظر می‌رسد.
محسن بیات، متخصص مدیریت شهری، در گفت‌وگو با اکوایران تأکید می‌کند که بحران مسکن صرفاً نتیجه تورم یا نوسانات اقتصادی نیست. او با انتقاد از عملکرد سال‌های اخیر در سیاست‌گذاری شهری گفت: «ما به‌جای حل مشکل مسکن، با سیاست‌هایی نادرست به سمت گران‌سازی مستمر حرکت کرده‌ایم. امروز حتی اجاره‌نشینی هم برای بسیاری از خانواده‌ها تضمین سرپناه نیست.»
بیات ادامه می‌دهد: «شهرسازی در ایران به سمتی رفته که مردم را در فضاهایی شبیه به قوطی کبریت جای می‌دهیم؛ شهرهایی مانند پردیس و پرند، صرفاً سکونتگاه‌اند، نه شهر. آنها فاقد هویت شهری، خدمات عمومی، حمل‌ونقل کارآمد و زیرساخت‌های فرهنگی و اجتماعی هستند.»
پیامدهای افزایش قیمت در پردیس
افزایش مداوم قیمت مسکن در پردیس و شهرهای مشابه نشان می‌دهد که بحران دسترسی به مسکن از پایتخت فراتر رفته و به حاشیه‌ها هم سرایت کرده است. در نبود راهکارهایی بنیادین و در سایه تداوم رکود درآمدی، حتی ارزان‌ترین گزینه‌های بازار هم برای بسیاری از خانوارها، رؤیایی دور از دسترس باقی خواهد ماند.